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房屋鑒定
廣州市黃埔區大沙街道豐樂北路|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-07-28 16:38
來源：
作者：
該房屋位于廣州市黃埔區大沙街道豐樂北路，據悉建于2002年，房屋朝向為坐東向西，為一幢地上十層、地下一層的鋼筋混凝土結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，以180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為瓷磚飾面（部分玻璃幕墻），內墻以混合砂漿抹灰掃白，天花吊頂，室內地面（樓面）鋪設拋光磚、耐磨磚，門窗設備為鋁合金窗、鋁合金門、木門等。本次鑒定范圍為整幢，該房屋現用途為辦公，鑒定面積約4313.168㎡。
一、項目概況
委托單位：李女士
鑒定類型：房屋安全鑒定
房屋地址：廣州市黃埔區大沙街道豐樂北路
鑒定日期：2021-07-16
二、房屋概況
該房屋位于廣州市黃埔區大沙街道豐樂北路，據悉建于2002年，房屋朝向為坐東向西，為一幢地上十層、地下一層的鋼筋混凝土結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，以180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為瓷磚飾面（部分玻璃幕墻），內墻以混合砂漿抹灰掃白，天花吊頂，室內地面（樓面）鋪設拋光磚、耐磨磚，門窗設備為鋁合金窗、鋁合金門、木門等。本次鑒定范圍為整幢，該房屋現用途為辦公，鑒定面積約4313.168㎡。
三、鑒定目的
為了解鑒定房屋現時的損壞情況，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）等相關規范、標準對鑒定范圍內損壞情況進行檢查、鑒定，并對出現的損壞提出合理的處理建議。
四、鑒定內容
1、對鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查；
2、對鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；
3、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。
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