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房屋鑒定
廣東省東莞市長安鎮|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-08-04 09:16
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該房屋為一幢十四層的框架-剪力墻結構建筑，主體結構以鋼筋混凝梁、板、柱、墻承重，180mm、120mm厚普通燒結磚墻圍護、間隔。鑒定的1202室外墻為瓷磚飾面，內墻、天花、地面均鋪貼木質裝飾，用途為住宅，現空置。房屋長度及寬度詳見附件4：結構平面示意圖，鑒定面積約為137m2。 該房屋采用框架-剪力墻結構，現澆樓板。1202室南北向跨度主要為5.3m、3.0m、2.5m，東西向跨度主要為3m、2.8m、4m。
一、項目概況
委托單位：劉先生
鑒定類型：火災后鑒定
房屋地址：廣東省東莞市長安鎮
鑒定日期：2021-07-30
二、房屋概況
該房屋為一幢十四層的框架-剪力墻結構建筑，主體結構以鋼筋混凝梁、板、柱、墻承重，180mm、120mm厚普通燒結磚墻圍護、間隔。鑒定的1202室外墻為瓷磚飾面，內墻、天花、地面均鋪貼木質裝飾，用途為住宅，現空置。房屋長度及寬度詳見附件4：結構平面示意圖，鑒定面積約為137m2。
該房屋采用框架-剪力墻結構，現澆樓板。1202室南北向跨度主要為5.3m、3.0m、2.5m，東西向跨度主要為3m、2.8m、4m。
三、鑒定目的
對廣東省東莞市長安鎮蓮花住宅區C棟1202室火災后建筑結構鑒定。
四、鑒定內容
1、火災房屋結構構件現時的損壞狀況及工作情況普查；
2、火災房屋結構平面布置圖繪制；
3、火災房屋構件材料強度檢測；
4、依照《火災后工程結構鑒定標準》（T/CECS252-2019）評定涉案房屋結構構件的損傷狀態等級。
5、根據上述調查、檢查、檢測情況，依照火災后工程結構鑒定標準》（T/CECS252-2019）等相關規范的要求，對涉案房屋火災后結構安全作出評定。
6、對不符合要求的部位（構件）提出參考性的加固、維修建議。
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