HOUSING APPRAISAL
房屋鑒定
廣州市黃埔區云埔街道崗荔街 |兢業建筑
發布時間：
2020-09-22 11:29
來源：
作者：
該房屋位于廣州市黃埔區云埔街道崗荔街，據悉建于解放前，朝向坐北向南，為一幢地上一層磚木結構建筑，主體結構采用300mm厚青磚墻支撐木屋蓋，采用青磚墻圍護、間隔，外墻、內墻部分混合砂漿掃白，基礎形式不詳。室內地面為大階磚。該房屋現空置，建筑面積約308㎡
一、項目概況
委托單位：某住建局
鑒定類型：房屋危險性鑒定
房屋地址：廣州市黃埔區云埔街道崗荔街
鑒定日期：2020-09-15
二、鑒定目的
為了解該房屋現時的安全狀況，根據委托人的要求，我司依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—2016）的要求對該房屋危險性進行鑒定。
三、鑒定結論
第一階段鑒定：該房屋為砌體結構，房屋傾斜率小于1%，結合現場損壞，該房屋未出現因地基基礎不均沉降而導致的明顯沉降的現象，因此，該房屋地基基礎未出現明顯不均沉降，地基處于非危險狀態，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—2016）進行第二階段。
進行第二階段：根據現場檢查情況可知，未發現危險構件，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—2016），即該房屋評定為A級。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準
關鍵詞： 房屋鑒定，危險性鑒定
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