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房屋鑒定
廣州市荔灣區逢源街道耀華大街 |兢業建筑
發布時間：
2018-12-11 15:30
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廣州市荔灣區逢源街道耀華大街 |兢業建筑 建筑物概況; 該房屋位于廣州市荔灣區逢源街道耀華大街，據悉建于解放前，房屋朝向為坐北向南，為一幢三層的磚木結構建筑。主體以240mm厚普通燒結磚墻支承木結構樓板，240mm、120mm厚普通燒結磚墻圍護、間隔。外墻面為清水墻，內墻飾面以混合砂漿抹灰掃白灰水，室內地（樓）面鋪大階磚、耐磨磚，門窗設備為木門窗。鑒定面積約214㎡
建筑物概況
該房屋位于廣州市荔灣區逢源街道耀華大街，據悉建于解放前，房屋朝向為坐北向南，為一幢三層的磚木結構建筑。主體以240mm厚普通燒結磚墻支承木結構樓板，240mm、120mm厚普通燒結磚墻圍護、間隔。外墻面為清水墻，內墻飾面以混合砂漿抹灰掃白灰水，室內地（樓）面鋪大階磚、耐磨磚，門窗設備為木門窗。鑒定面積約214㎡
鑒定目的
為了解該房屋現時的安全狀況，受伍女士的委托，我單位派員對該房屋進行安全檢查和鑒定。
鑒定檢查情況綜述
1、 整幢房屋木結構樓板的木檁條及木桁普遍有腐朽現象，部分出現潮濕、開裂，個別出現蛀蝕；
2、 局部承重墻體出現開裂、滲水，首層承重墻體墻腳位置多處出現輕微風化、霉爛；
3、 整幢房屋木質圍護構件普遍陳舊，多處松動、破損，局部出現蛀蝕；整幢房屋墻體抹灰層多處出現空鼓、脫落，部分圍護墻體出現開裂現象
關鍵詞： 廣州市荔灣區逢源街道耀華大街|兢業建筑
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