韶關市新豐縣城東村大營小組|兢業建筑鑒定_廣州兢業建筑結構技術有限公司

該房屋位于韶關市新豐縣城東村大營小組，據悉建于上世紀八十年代，房屋朝向為坐北向南，為一幢二層的混合結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以240厚燒結普通磚墻、鋼筋混凝土梁及板承重，240mm厚、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻除首層南立面貼飾面磚，其余立面未進行裝飾裝修，內墻及天花以混合砂漿抹灰掃白，室內地面（樓面）鋪耐磨磚，門窗設備為鋁合金窗、鋁合金門、木門等。該房屋現用途為住宅，鑒定面

一、項目概況

委托單位：新豐縣某房地產開發有限公司

鑒定類型：房屋完損性鑒定

房屋地址：韶關市新豐縣城東村大營小組

鑒定日期：2020-06-01

二、鑒定目的

因麗景家園項目靠近該房屋南側，現基坑開挖已基本完成，目前處于基礎承臺開挖施工階段，為保障施工周邊房屋的安全，現對該房屋進行施工中鑒定，以了解目前房屋的損壞狀況及通過與施工前的損壞狀態對比，分析損壞發展的原因。現根據委托方（新豐縣鴻發房地產開發有限公司）的要求，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋損壞情況進行檢查、鑒定。

三、鑒定內容

1、對房屋傾斜情況進行檢測；

2、對房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查，復測裂縫標記，有必要是新增裂縫標記；

3、對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；

4、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行施工前的完損性鑒定，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。

廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多：房屋鑒定收費標準