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房屋鑒定
韶關市新豐縣城|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-01-26 14:16
來源：
作者：
一、項目概況
委托單位：李先生
鑒定類型：房屋完損性鑒定
房屋地址：韶關市新豐縣城
鑒定日期：2020-12-25
二、建筑物概況
該房屋位于韶關市新豐縣，建于2008年，房屋朝向為坐北向南，為一棟五層鋼筋混凝土框架結構房屋，據悉基礎形式為條形基礎。上部主體結構采用鋼筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為條形瓷磚飾面、局部混合砂漿抹灰，內墻以混合砂漿抹灰掃白、局部清水墻，天花以混合砂漿抹灰掃白、局部吊頂，樓（地）面鋪設水泥砂漿面層、局部鋪設耐磨磚飾面。門窗設施主要為不銹鋼門、木門、鋁合金窗。本次鑒定范圍為整幢房屋，該房屋現用途為住宅，鑒定面積為585m2。施工工程位于該房屋的東側，東側施工工程建筑物外墻邊線距離該房屋最近約1.33m。
三、鑒定內容
2、對房屋鑒定范圍內的結構及構件現的損壞情況進行檢測、檢查并作代表性裂縫標記；
3、對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；
4、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定，并分析鑒定房屋現時損壞的原因，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。
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