一、項目概況

委托單位：伍先生

鑒定類型：房屋完損性鑒定

房屋地址：英德市九龍鎮九沙路

鑒定日期：2021-01-27

二、房屋概況

該房屋為地上八層的鋼筋混凝土結構，首層層高為3.2m，二層至七層層高均為3.0m，八層高為3.05m，結構層高為24.25m。120mm、180mm厚燒結普通磚圍護、間隔，房屋外墻為長方形瓷磚飾面，地基基礎為天然地基，筏板基礎。房屋現用途為住宅。該房屋長度及寬度詳見附件2：結構平面示意圖，鑒定面積約為2937.60m2。

該房屋采用現澆鋼筋混凝土框架結構。主要采用正交主次梁板樓蓋，南北向跨度主要為2.6m、3.3m、4.1m等，東西向跨度主要為5.5m、4.3m、2.4m、3.85m等。柱的截面尺寸為300mm×400mm、300mm×500mm、400mm×500mm，梁截面尺寸為200mm×400mm、200mm×500mm、250mm×700mm等，樓板主要為100mm厚現澆鋼筋混凝土板。鋼筋混凝土柱、梁縱向受力鋼筋采用HRB400鋼筋，樓板底筋及柱、梁箍筋采用HPB300級鋼筋。

三、主要鑒定依據

1、《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T50107～2010）；

2、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

3、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T384～2016）；

4、《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784～2013）；

5、《建筑變形測量規范》（JGJ8～2016）；

6、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152～2019）；

7、《既有建筑物結構安全性檢測鑒定技術標準》（DBJ/T15～86～2011）；

8、《建筑結構荷載規范》（GB50009～2012）；

9、《建筑地基基礎設計規范》（GB50007～2011）；

10、《混凝土結構設計規范》（GB50010～2010）；

11、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）；

12、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

13、工程檢測鑒定合同及業主提供有關的技術資料。

廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準