一、項目概況

委托單位：中國共產黨某黨校

鑒定類型：房屋完損性鑒定

房屋地址：廣州市番禺區市橋街道東平路

鑒定日期：2021-5-10

二、房屋概況

該房屋位于廣州市番禺區市橋街道東平路，據悉建于八十年代，房屋朝向為坐北向南，為一幢一層的鋼筋混凝土結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構采用鋼筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚燒結普通磚墻圍護，120mm厚燒結普通磚墻間隔。外墻為貼瓷磚飾面，內墻為混合砂漿抹灰掃白、局部貼瓷磚，天花吊頂、局部抹灰掃白，地（樓）面鋪設耐磨磚、局部鋪設木地板，門窗設施主要為玻璃門、鋁合金門，鋁合金窗。鑒定范圍為整幢，鑒定面積約為850.41m2。

三、鑒定目的

為全面了解會堂現時的損壞情況，受中國共產黨某黨校的委托，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）等相關規范、標準擬對中國共產黨廣州番禺區委員會黨校會堂的損壞情況進行查勘、鑒定，并對出現的損壞提出合理的處理建議，出具鑒定報告。

1、對房屋傾斜情況進行檢測；

2、對房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查；

3、對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；

4、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。

廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準