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房屋鑒定
廣州市海珠區鳳陽街道|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-08-16 11:42
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作者：
該房屋位于廣州市海珠區鳳陽街道，據悉建于二000年后，房屋朝向為坐西向東，為一幢2層的鋼筋混凝土結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，以180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為瓷磚飾面（局部為裝飾板），內墻為混合砂漿抹灰掃白（局部為抹灰），天花為混合砂漿抹灰（局部吊頂），室內地面（樓面）耐磨磚，門窗設備為鋁合金窗、玻璃窗、鋁合金門、玻璃門、卷閘門等。該房屋現用途為商業，鑒定面積約12000㎡。
一、項目概況
委托單位：廣州市海珠區某經濟聯合社
鑒定類型：房屋完損性鑒定
房屋地址：廣州市海珠區鳳陽街道
鑒定日期：2021-07-23
二、房屋概況
該房屋位于廣州市海珠區鳳陽街道，據悉建于二000年后，房屋朝向為坐西向東，為一幢2層的鋼筋混凝土結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，以180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為瓷磚飾面（局部為裝飾板），內墻為混合砂漿抹灰掃白（局部為抹灰），天花為混合砂漿抹灰（局部吊頂），室內地面（樓面）耐磨磚，門窗設備為鋁合金窗、玻璃窗、鋁合金門、玻璃門、卷閘門等。該房屋現用途為商業，鑒定面積約12000㎡。
為了解該房屋鑒定范圍內現時的損壞狀況，受廣州市海珠區江海街桂田經濟聯合社的委托，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋鑒定范圍內損壞情況進行檢查、鑒定。
四、鑒定內容
1、對鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查；
2、對鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；
3、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。
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