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房屋鑒定
廣州市黃埔區大沙街道 |兢業建筑鑒定
發布時間：
2022-05-21 09:44
來源：
廣州兢業建筑結構技術有限公司
作者：
廣州兢業建筑結構技術有限公司
該建筑位于廣州市黃埔區大沙街道，為一幢地上24層，地下1層的鋼筋混凝土結構建筑，該建筑據悉建于1996年，房屋朝向坐北向南，主體結構以鋼筋混凝土墻/柱、梁及板承重，180mm、120mm厚磚墻砌體圍護、間隔。房屋外墻為瓷磚飾面，室內墻體及頂板主要為混合砂漿批蕩掃白（首層至五層為商業用途，頂板普遍吊裝飾吊頂），圍護門窗主要為卷閘門、玻璃門、鋁合金門窗等。該房屋現房屋首至五層為裙樓、作商業用途使用（第五層空置），六層為隔空層，七層及以上塔樓作住宅使用，建筑總高度約 70.4m，建筑面積約 22000㎡。
型：建筑結構可靠性（安全性）鑒定
房屋地址：廣州市黃埔區大沙街道
一、房屋概況
該建筑位于廣州市黃埔區大沙街道，為一幢地上24層，地下1層的鋼筋混凝土結構建筑，該建筑據悉建于1996年，房屋朝向坐北向南，主體結構以鋼筋混凝土墻/柱、梁及板承重，180mm、120mm厚磚墻砌體圍護、間隔。房屋外墻為瓷磚飾面，室內墻體及頂板主要為混合砂漿批蕩掃白（首層至五層為商業用途，頂板普遍吊裝飾吊頂），圍護門窗主要為卷閘門、玻璃門、鋁合金門窗等。該房屋現房屋首至五層為裙樓、作商業用途使用（第五層空置），六層為隔空層，七層及以上塔樓作住宅使用，建筑總高度約 70.4m，建筑面積約 22000㎡。
房屋結構構件現時的損壞狀況及鋼筋銹蝕情況檢查。結合房屋現時使用情況及鑒定條件，采用目測及利用直尺、卷尺、裂縫放大鏡、手錘、沖擊鉆等工具相結合的方法，對房屋結構構件的開裂、滲漏、變形、鋼筋銹蝕、混凝土酥松等損壞情況進行檢查。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。
關鍵詞： 房屋,鑒定,建筑,建筑結構,結構,五層,檢查,廣州,圍護
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