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房屋鑒定
廣州市黃埔區穗東街道|兢業建筑鑒定
發布時間：
2022-08-01 09:11
來源：
廣州兢業建筑結構技術有限公司
作者：
廣州兢業建筑結構技術有限公司
該房屋位于廣州市黃埔區穗東街道，據悉建于上世紀九十年代，房屋朝向為坐東向西，基礎形式不詳，為一幢二層的混合結構房屋（二層為加建），基礎形式不詳。上部主體結構以240mm、180mm、120mm厚燒結普通磚墻、鋼筋混凝土梁、板承重，以240mm、180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔，屋面以角鐵支撐，薄壁鋼板圍護。外墻為抹灰飾面，內墻為黃泥砂漿抹灰掃白，頂板刷漆，地（樓）面局部鋪設耐磨磚，門窗設施主要為鐵門、窗；房屋現用途為綜合（首層含有電房、辦公室、材料室等，二層為宿舍），鑒定面積約為600㎡。
一、項目概況
鑒定類型：房屋完損性鑒定
房屋地址：廣州市黃埔區穗東街道
二、房屋概況
該房屋位于廣州市黃埔區穗東街道，據悉建于上世紀九十年代，房屋朝向為坐東向西，基礎形式不詳，為一幢二層的混合結構房屋（二層為加建），基礎形式不詳。上部主體結構以240mm、180mm、120mm厚燒結普通磚墻、鋼筋混凝土梁、板承重，以240mm、180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔，屋面以角鐵支撐，薄壁鋼板圍護。外墻為抹灰飾面，內墻為黃泥砂漿抹灰掃白，頂板刷漆，地（樓）面局部鋪設耐磨磚，門窗設施主要為鐵門、窗；房屋現用途為綜合（首層含有電房、辦公室、材料室等，二層為宿舍），鑒定面積約為600㎡。
三、鑒定內容
對房屋傾斜情況進行量測；
對房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行量測、檢查；
對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；
根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。
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